以房養老貸款資訊-二胎借款

2018-05-18文章引用自:

二胎借款
在老年人口遞增、年輕人晚婚不生的趨勢下,生活品質欠佳的年長人口恐怕只會增不會減。以房養老就是所謂的逆向抵押,跟一般貸款買房的操作相反,二胎借款
是將民眾持有的房子抵押給銀行,再由銀行按月支付現金,每月可領取的金額與房產價值和預期壽命有關,透過申請此貸款,取得足夠的養老金,同時也能在自己的房子安度晚年。

將房地產抵押給政府,就可「活多久,領多久」,按月領取固定生活費到死亡。等到給付額達上限,或申請人身故,土地融資房屋所有權即歸銀行所有。二胎借款
法定繼承人若想取回房產,可以支付銀行已借款項及利息,就能贖回房產。「以房養老」的方案,民眾可以上網,或致電住家附近的分行詢問,二胎借款或是直接到分行聽專員解說並評估。

雖然房子所有權屬於長輩,房屋借款但仍建議跟後輩商量好再辦,以免日後產生糾紛。


申請資格
年滿60歲的本國人

貸款期間
最長30年(年齡+貸款年限≧90,屋齡+貸款年限≦60)

給付方式:按月給付

繳息方式:按月繳息
以房養老貸款年利率2.1%起,貸款成數最高7成。